“深圳未來樓市政策的主旋律就是降成本。土地都是要限價(jià)的，新房大規(guī)模供應(yīng)，且也都是限價(jià)的，新市民、無房戶優(yōu)先購買。廣東省城規(guī)院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示：“現(xiàn)在，深圳又降低公積金購房提取門檻，以家庭和直系親屬公積金作為居民購房的支撐，降低購房門檻，提高首付和月供能力，提振市場預(yù)期的信號很明顯。”

李宇嘉分析指出，當(dāng)下深圳購房情緒比較低落：“主要原因之一，就在于目前深圳房價(jià)高，一些人對未來的收入、預(yù)期信心不足。松動公積金政策，特別是‘全家?guī)?rsquo;的形式，不僅可以提高首付能力，還能提高月供能力，也能降低月供的負(fù)擔(dān)，這是政策調(diào)整的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)。”

事實(shí)上，深圳之外，不少城市在公積金管理方面推出“一人購房全家?guī)?rdquo;政策。7月5日晚間，唐山市住房公積金管理中心明確子女或父母貸款購房，另一方可作為共同還款人還貸，新政將從7月15日開始辦理。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，包含咸寧、池州、珠海、天津等14座城市，允許直系親屬提取公積金余額幫助購房人還貸。(李曉旭)

關(guān)鍵詞： 公積金購房 月供能力 購房門檻 市場預(yù)期